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José R. Andrades
José R. Andrades Founder · Licensed Broker Fundador · Corredor Licenciado
The Founder El Fundador

Eleven years building a more precise
kind of real estate practice.
Once años construyendo un tipo más preciso
de práctica inmobiliaria.

José R. Andrades founded REIS in 2015 after more than a decade spanning three intersecting fields: mortgage banking, certified property inspection, and appraisal support. José R. Andrades fundó REIS en 2015 luego de más de una década en tres campos que se cruzan: banca hipotecaria, inspección certificada de propiedades y asistencia en tasaciones.

That technical foundation defines how REIS operates today. Every property is evaluated with the same rigor a lender or appraiser would apply — before a recommendation is ever made. Esa base técnica define cómo opera REIS hoy. Cada propiedad se evalúa con el mismo rigor que aplicaría un prestamista o tasador — antes de hacer cualquier recomendación.

The Story La Historia

Why REIS exists. Por qué existe REIS.

REIS comes from a combination of experience, vocation, and a commitment to raising the standards of Puerto Rico's real estate industry. My background started in mortgage banking, then moved through brokerages, certified inspection work, and assistance at appraisal firms. REIS nace de una combinación de experiencia, vocación y compromiso con elevar los estándares de la industria inmobiliaria en Puerto Rico. Mi trayectoria comenzó en la banca hipotecaria, luego pasó por oficinas de bienes raíces, inspección certificada y asistencia en firmas de tasadores.

In each one, I learned the importance of technical precision, professional ethics, and the responsibility of guiding buyers, sellers, and lenders through high-stakes decisions. Over time, those experiences pointed to a clear gap in the market: brokerage that integrated technical knowledge, legal compliance, and genuinely personalized service. En cada uno descubrí la importancia de la precisión técnica, la ética profesional y la responsabilidad de orientar a compradores, vendedores y entidades financieras. Con el tiempo, esa experiencia me permitió identificar una necesidad clara: ofrecer un servicio de corretaje que integrara conocimiento técnico, cumplimiento legal y atención personalizada de alto nivel.

Each property represents a story, an investment, and
an important decision. My job is to accompany every client
with transparency, accurate data, and professional guidance
at every stage.
Cada propiedad representa una historia, una inversión
y una decisión importante. Mi misión es acompañar a cada
cliente con transparencia, datos precisos y orientación
profesional en cada etapa.

— José R. Andrades

From that vision, I founded REIS — a firm built to deliver a more complete and trustworthy approach to the buy-sell process. I chose real estate because it combines two things that have always driven me: technical analysis and direct service to people. A partir de esa visión, fundé REIS, una firma creada para brindar un enfoque más completo y confiable al proceso de compraventa. Elegí los bienes raíces porque combinan dos elementos que siempre me han movido: el análisis técnico y el servicio directo a las personas.

What Sets REIS Apart Lo Que Distingue a REIS

Built differently
by necessity.
Construido diferente
por necesidad.

/01

Three Disciplines, One Practice Tres Disciplinas, Una Práctica

Most agents only show properties. REIS integrates inspection, valuation analysis, and brokerage so every recommendation is backed by evidence — not assumptions or sales pressure. La mayoría de los agentes solo enseñan propiedades. REIS integra inspección, análisis de valoración y corretaje — para que cada recomendación esté respaldada por evidencia, no por suposiciones ni presión de venta.

/02

Banking-Grade Analysis Análisis Nivel Banca

Years in mortgage banking mean every property is evaluated from a lender's perspective — pricing, condition, marketability, and risk — before a client ever sees it. Los años en banca hipotecaria significan que cada propiedad se evalúa desde la perspectiva del prestamista — precio, condición, comerciabilidad y riesgo — antes de que el cliente la vea.

/03

Boutique Service Servicio Boutique

Direct access to José himself. No call centers, no junior agents assigned mid-deal. Clear communication and personalized accompaniment at every stage of the transaction. Acceso directo a José. Sin call centers, sin agentes junior asignados a mitad del proceso. Comunicación clara y acompañamiento personalizado en cada etapa de la transacción.

/04

Ethics First, Always Ética Primero, Siempre

Every recommendation is grounded in data, legal compliance, and clear professional standards. If a deal doesn't make sense for the client, REIS will say so — even if it costs the commission. Cada recomendación se basa en datos, cumplimiento legal y estándares profesionales claros. Si un negocio no le conviene al cliente, REIS lo dice — aunque cueste la comisión.

Who REIS Works With Con Quién Trabaja REIS

The right fit. El cliente correcto.

REIS works best with people — and entities — who value precise information, transparency, and professional guidance through every stage of a transaction. Buyers, sellers, and investors who make decisions based on data, technical analysis, and legal compliance rather than guesswork or emotional impulses. REIS trabaja mejor con personas — y entidades — que valoran la información precisa, la transparencia y el acompañamiento profesional en cada etapa de una transacción. Compradores, vendedores e inversionistas que toman decisiones basadas en datos, análisis técnico y cumplimiento legal, en vez de suposiciones o emociones del momento.

  • /01 Buyers seeking confidence Compradores que buscan seguridad
  • /02 Sellers who want correct positioning Vendedores que quieren posicionar correctamente
  • /03 Investors evaluating yield & viability Inversionistas evaluando rendimiento y viabilidad
  • /04 Lenders needing inspection evidence Entidades financieras que necesitan evidencia de inspección
  • /05 Act 60 / 22 investors entering PR Inversionistas Acto 60 / 22 entrando a PR

Let's talk. Conversemos.

First consultation is free. No commitment, no sales pitch. Just understanding whether REIS is the right fit for your transaction. La consulta inicial es gratis. Sin compromiso, sin pitch. Solo entender si REIS es el ajuste correcto para tu transacción.